人口減少の今・アパ・マン賃貸経営の未来は？

最近新聞を見ると将来、日本の人口は毎年５０万人程度減り続けていくという記事が載っていました。

賃貸経営の大家サイドにしては大変心配なことです。

それがいよいよ最近現実のものとなってきました。

人口の減少はかなり以前から言われてきたことですが、具体的な減少の数値をみると、考えざるを得ません。

人口の減少とともに、世帯数は核家族化が進んで独身や単身高齢者が増え、今のところは横ばいですがこの世帯数もいずれ落ちてくることが予想されます。

首都圏は別として、地方都市で賃貸経営をやっている大家さんはアパートやマンション経営に対する危機感を持たないと、空室が増加し、ずれ賃貸経営が困難になることを想定に入れておかなければなりません。

いつまでも、アパマン賃貸ばかりを視野に入れて、今は満室だからと安心していると、いつかは事業が不安定になって負債やリスクを抱え込むようになります。

いつかは、レジデンス経営と決別する時が来るのではないでしょうか？

不動産投資家の皆さんは出口戦略を、そろそろ視野に入れて行動すべきでではないでしょうかね？

今回も最後までお読みいただき、ありがとうございました。

これからも、みなさまのニーズにお応えし、有益で役立つ情報、よりよいサービスを提供できるよう努力していきたいと思いますので、今後ともマイボックス24新森店をよろしくお願い致します。

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